Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn như thế nào?

29/12/2021

Một trong những công trình quan trọng trong cuộc đời mỗi người chính là thiết kế, xây dựng nhà ở. Trong số các mẫu nhà hiện nay, mẫu nhà cấp 4 có mái tôn đang được ưa chuộng nhiều. Mẫu nhà này có ưu, nhược điểm gì mà lại thu hút đến như vậy? Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn ra sao? Hãy cùng tìm hiểu với VCC Homes qua bài viết dưới đây nhé!

Ưu điểm nổi trội của nhà cấp 4 mái tôn

Bên cạnh việc đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn, thì bạn cần biết vì sao loại nhà này lại được nhiều người ưa chuộng. Đó là bởi những ưu điểm như:

Thiết kế đơn giản

Thiết kế nhà khá đơn giản, kiến trúc và nội ngoại thất được thể hiện bằng các hình khối đơn giản, hạn chế các chi tiết phức tạp, rườm rà. Phần mặt tiền được nhấn bằng hệ thống mái tôn giật cấp, trang trí hệ thống cửa chính.

Hình 1: Thiết kế nhà đơn giản

Hình 1: Thiết kế nhà đơn giản

Quá trình thi công, lắp đặt cũng dễ dàng, nhanh chóng, không đòi hỏi thợ thi công phải có tay nghề cao.

Thời gian thi công nhanh

So với các mẫu nhà ống hiện đại khác thì thời gian thi công của nhà mái tôn sẽ nhanh hơn rất nhiều. Mái tôn được thiết kế theo tầng lớp, số lượng lớn nên thời gian thi công cũng nhanh chóng hơn.

Chi phí đầu tư thấp

Bởi việc không quá chú trọng về hình thức thiết kế, nội ngoại thất cho nên chi phí cho nguyên vật liệu xây dựng cũng không quá cao. Việc thi công công trình nhanh chóng cũng giúp chủ nhà tiết kiệm được chi phí thuê nhân công làm việc.

Với những ưu điểm nội trội trên, mẫu nhà cấp 4 mái tôn sẽ là sự lựa chọn đúng đắn khi bạn có ý định xây nhà. Nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại một số nhược điểm như:

Khả năng chống ồn, chống nóng thấp

Mái tôn có nhược điểm là khả năng hấp thụ thấp, cũng không thoát nhiệt được. Mùa hè, những ngôi nhà này cũng không có khả năng làm mát như các loại mái khác. Mùa mưa thì thoát nước kém, mưa đáp vào mái gây tiếng ồn khá lớn.

Hình 2: Nhà mái tôn chống nóng kém

Hình 2: Nhà mái tôn chống nóng kém

Độ bền thấp

Mẫu nhà này có độ bền, tuổi thọ thấp hơn so với các mẫu nhà ống sử dụng mái đổ bê tông hay mái ngói, mái thái.

Ước tính đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn

Để chủ nhà có cái nhìn chi tiết hơn, dưới đây sẽ là cách tính toán về phí xây nhà cấp 4 mái tôn cho bạn tham khảo để thêm kinh nghiệm.

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2 là sự lựa chọn của đa số các hộ gia đình có mức thu nhập thấp, ít thành viên sinh sống. Nhà có đầy đủ các công năng bao gồm: phòng khách, phòng bếp kèm 1 phòng ngủ và 1 WC. Cách thức tính toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2 phân chia theo diện tích cụ thể là:

Trệt: 50m2
Móng: 25m2
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói: giao động trong ~4 triệu đồng đến 5 triệu đồng/m2
Đơn giá cho phần thô: giao động trong ~2,8 triệu đồng tới 3,2 triệu đồng/m2
Chi phí dành cho nhân công không gồm vật tư: ~800.000VNĐ/m2
Mái tôn công dụng chống nóng Bluescope Zacs 30% ~10 triệu đồng
Chi phí nhân công bao gồm vật tư: ~3,8 triệu đồng cho tới 4,2 triệu đồng tùy vào loại vật tư sử dụng

Như vậy, chi phí cho việc xây dựng nhà sẽ dao động trong khoảng 250 triệu đồng đến 350 triệu đồng. Nhưng tùy theo sở thích, tài chính hoặc đơn vị thiết kế mà mức giá sẽ có sự thay đổi đáng kể. Mức chi phí phát sinh trong quá trình xây nhà ước tính chỉ khoảng 20 triệu đồng.

Hình 3: Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn

Hình 3: Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2

Nếu diện tích xây nhà của bạn khoảng 100m2 thì bạn có thể bố trí công năng đầy đủ từ phòng khách, sân vườn, nhà bếp, WC và 2 phòng ngủ. Về chi phí sẽ được tính toán như sau:

Trệt: 100m2
Móng 50%: 50m2
Mái tôn chống nóng 70%: 70m2

Ước tính khoảng giá cho mái tôn rơi vào khoảng 12 triệu đồng; còn chi phí xây dựng nhà ở thường là 5 triệu đồng đến 6 triệu đồng.

Tổng diện tích lúc này sẽ là 50 + 100 + 70 = 230 m2. Qua những số liệu cụ thể trên, bạn đã có thể tính toán được chi phí khi xây nhà mái tôn. Con số này sẽ dao động trong khoảng 650 triệu đồng đến 750 triệu đồng.

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái tôn

Bên cạnh đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn, khi thi công xây nhà, bạn nên lưu ý đến một số điều như sau:

Lựa chọn loại tôn

Bạn nên chọn loại tôn phù hợp cả về công năng thẩm mỹ cũng như giá thành cho mẫu nhà của mình.

Quá trình thi công lắp đặt

So với mái đổ bê tông hay mái thái thì việc thi công mái tôn đơn giản hơn rất nhiều. Nhưng có nhiều công đoạn như việc bắt ốc vít liên kết các tấm tôn lại với nhau. Thợ thi công cần phải cực kỳ chú ý, nếu quên hoặc vít ốc lỏng sẽ gây ảnh hưởng đến kết cấu mái, ảnh hưởng đến chất lượng sau này.

Hình 4: Lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái tôn

Hình 4: Lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái tôn

Lựa chọn màu sắc

Đây cũng là một trong các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Với mái tôn, bạn nên chọn màu sắc theo màu chủ đạo của nhà hay theo yếu tố phong thủy, theo mệnh để tăng tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Trên đây là những ưu, nhược điểm cùng đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn để bạn tham khảo. Với những ai quan tâm và tìm hiểu thêm, hãy liên hệ với VCC Homes được được tư vấn nhé!

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

Hotline: 1900 98 98 68 - 086 207 1111
Email: info.vcchomes@gmail.com
Fanpage: https://facebook.com/VCCHomes.vn
Địa chỉ: Số 6, đường Phạm Văn Bạch, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chi nhánh kỹ thuật tại 63 tỉnh trên toàn quốc

VCCHomes - Viettel Construction

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Xu hướng thiết kế

Xu hướng thiết kế nhà ở năm 2023

16/03/2023

Xu hướng thiết kế

Màu sắc phòng làm việc ảnh hưởng đến năng suất như thế nào?

28/12/2022

Xu hướng thiết kế

4 mẫu thiết kế cho căn 3 ngủ đơn giản, tinh tế

26/12/2022

Xu hướng thiết kế

Mê mẩn với những phong cách thiết kế căn 3 phòng ngủ

22/12/2022

Xu hướng thiết kế

Căn hộ 2 phòng ngủ bài trí sao cho đẹp?

18/12/2022

Xu hướng thiết kế

Mẫu nhà đẹp 2 tầng ở nông thôn

11/12/2022

Xu hướng thiết kế

Mẫu nhà đẹp hiện đại tối giản được ưa chuộng

09/12/2022

Xu hướng thiết kế

3 xu hướng thiết kế mẫu nhà đẹp mới nhất

08/12/2022

Xu hướng thiết kế

Mẫu nhà đẹp 2022 phù hợp với gia chủ thích phong cách Châu Âu

07/12/2022

Xu hướng thiết kế

Những mẫu nhà đẹp 3 tầng - Chi phí xây dựng như thế nào

05/12/2022

Xu hướng thiết kế

NHỮNG MẪU NHÀ 3 TẦNG CHO CÁC HỘ GIA ĐÌNH - SỰ LỰA CHỌN THÔNG MINH

03/12/2022

Xu hướng thiết kế

Cách tính giá tiền xây nhà cấp 4 trọn gói đơn giản nhất

25/11/2022

Xu hướng thiết kế

Những tips trang trí nội thất phòng bếp dành cho ngôi nhà của bạn

22/11/2022

Xu hướng thiết kế

Phong cách và màu sắc trong nội thất phòng ngủ

17/11/2022

Xu hướng thiết kế

Cách thiết kế phong thủy phòng bếp dành cho chủ nhà mệnh Hỏa

15/11/2022

Xu hướng thiết kế

Mách bạn một số tips khi thiết kế nhà vệ sinh cho gia đình hiện đại và sang trọng

10/11/2022

Xu hướng thiết kế

Cách bày trí nhà vệ sinh phòng ngủ phù hợp với phong thủy

06/11/2022

Xu hướng thiết kế

Cách bố trí đồ dùng nội thất phòng ngủ cho căn hộ của bạn

01/11/2022

Xu hướng thiết kế

Một số lưu ý khi lựa chọn phong cách thiết kế phòng ngủ đem lại không gian tuyệt vời

31/10/2022

Xu hướng thiết kế

Hướng dẫn lựa chọn nội thất phòng ngủ hợp lý

26/10/2022

Xu hướng thiết kế

Hướng dẫn lựa chọn gam màu chủ đạo và cách thu hút ánh sáng khi thiết kế phòng ngủ

25/10/2022

Xu hướng thiết kế

Hướng dẫn một số tips thiết kế phòng ngủ phù hợp với phong thủy

24/10/2022

Xu hướng thiết kế

Những điều cần lưu ý khi chọn nội thất phòng khách cho không gian sống của bạn

22/10/2022

Xu hướng thiết kế

Một số mẹo cách bày trí tivi phòng khách ấn tượng cho ngôi nhà của bạn

16/10/2022

Xu hướng thiết kế

Lưu ý khi thiết kế phòng khách? Cách để bố trí nội thất phòng khách sang trọng

04/10/2022

Xu hướng thiết kế

Hướng dẫn cách bày trí nội thất tivi phòng khách và những mẹo bày trí tivi độc đáo nhất

01/10/2022

Xu hướng thiết kế

TUYỆT CHIÊU THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH NHỎ TRỞ THÀNH KHÔNG GIAN RỘNG RÃI

22/09/2022

Xu hướng thiết kế

THIẾT KẾ PHÒNG KHÁCH KIỂU CHÂU ÂU - NHỮNG BÍ MẬT CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT

21/09/2022

Xu hướng thiết kế

Mẫu biệt thự nhà vườn được các gia đình Việt lựa chọn nhiều nhất hiện nay

20/09/2022

Xu hướng thiết kế

Tiết lộ những phong cách thiết kế phòng khách ấn tượng nhất năm 2022

19/09/2022

Xu hướng thiết kế

Bí kíp thiết kế nội thất phòng khách không bao giờ lỗi thời bỏ túi ngay

16/09/2022

Xu hướng thiết kế

Mẫu nhà 3 tầng đẹp nhất năm 2022 - Bạn nên chiêm ngưỡng

09/09/2022

Xu hướng thiết kế

Tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng mái thái hiện đại ấn tượng nhất năm 2022

08/09/2022

Xu hướng thiết kế

TỔNG HỢP NHỮNG MẪU NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP HIỆN ĐẠI NHẤT NĂM 2022

25/08/2022

Xu hướng thiết kế

Điểm danh những mẫu nhà 2 tầng đẹp lung linh mà bạn không nên bỏ qua

23/08/2022

Xu hướng thiết kế

Xây nhà trọn gói và những mẹo nhỏ giúp bạn tiết kiệm

18/08/2022

Xu hướng thiết kế

Thiết kế phòng ngủ 2 cửa sổ đẹp, chuẩn phong thuỷ

13/08/2022

Xu hướng thiết kế

Những bí quyết bạn không thể bỏ lỡ khi thiết kế phòng ngủ phong cách châu âu

01/08/2022

Xu hướng thiết kế

Những lưu ý quản trọng khi thiết kế nội thất phòng ngủ

01/08/2022

Xu hướng thiết kế

Những mẫu thiết kế phòng ngủ đẹp và hiện đại nhất năm 2022

26/07/2022

Xu hướng thiết kế

Viettel Construction - Xây nhà trọn gói TP Hồ Chí Minh

21/07/2022

Xu hướng thiết kế

Viettel Construction xây nhà trọn gói Hà Nội

21/07/2022

Xu hướng thiết kế

Cách thiết kế phòng ngủ đẹp hiện đại 2022

20/07/2022

Xu hướng thiết kế

100+ mẫu nhà đẹp 3 tầng dẫn đầu xu hướng hiện nay

06/07/2022

Xu hướng thiết kế

Mẫu nhà đẹp 2 tầng cho vợ chồng trẻ - Xu hướng thịnh hành 2022 - 2023

06/07/2022

Xu hướng thiết kế

Dịch vụ thiết kế nhà đẹp, chuyên nghiệp tại Hà Nội

05/07/2022

Xu hướng thiết kế

Tổng hợp những mẫu nhà đẹp dẫn đầu xu hướng 2022

05/07/2022

Xu hướng thiết kế

Top 8 mẫu trần thạch cao cổ điển cực hút mắt người nhìn

02/03/2022

Xu hướng thiết kế

Khám phá 8 mẫu nhà lắp ghép thiết kế độc đáo cùng VCCHomes

02/03/2022

Xu hướng thiết kế

Top 10 thiết kế nội thất cho nhà nhỏ thêm thoáng rộng và hiện đại

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Khám phá 10 mẫu nội thất showroom đẹp, ấn tượng chinh phục người nhìn

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Bật mí top 10 nội thất phòng ngủ trẻ em được yêu thích hiện nay

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Tổng Hợp Những Thiết Kế Nội Thất Phòng Giám Đốc Bạn Không Nên Bỏ Qua!

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Tổng Hợp Những Thiết Kế Nội Thất Nhà Cấp 4 Đẹp

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

5 điều cần lưu ý khi thiết kế, thi công nội thất quán trà sữa

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Tất tần tật những điều cần biết về nội thất gỗ công nghiệp

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Nội thất gỗ tự nhiên có tốt không? Ưu điểm của nội thất gỗ tự nhiên

23/02/2022

Xu hướng thiết kế

Hé lộ chi phí xây nhà yến 100m2 được cập nhật mới nhất

11/02/2022

Xu hướng thiết kế

Nội thất Scandinavian mang tới những không gian tinh tế

08/02/2022

Xu hướng thiết kế

Phong cách nội thất Vintage có đặc điểm gì?

28/01/2022

Xu hướng thiết kế

Lễ vật cúng động thổ xây nhà gồm những gì?

26/01/2022

Xu hướng thiết kế

Phong cách nội thất Rustic: Khái niệm, đặc điểm và ứng dụng

19/01/2022

Xu hướng thiết kế

Điểm danh các loại rèm cửa thông dụng trong thiết kế

31/12/2021

Xu hướng thiết kế

Nên chọn tay nắm cửa chất liệu gì?

31/12/2021

Xu hướng thiết kế